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买房没网签可以办理贷款吗?房子网签流程是什么?记住建议哦!
购房指南 2023-02-10 09:43:34 来源：好房网
网签是买房流程中的一步，随着房产交易的法律法规完善，网签也变得越来越重要。但是在平时生活里，人们接触购房流程的机会较少，所以有些人可能会闲麻烦不愿意办理网签，那今天我们就来了解一下，看看买房没网签可以办理贷款吗?房子网签流程是什么?
一、买房没网签可以办理贷款吗
1、房子没网签不能办贷款，因为贷款须具有购买住房的合同或协议。
2、没有网签的房子同样不能办理房产证。
3、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
二、房子网签流程是什么
1、买卖双方达成购买的意向;
2、由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息;
3、经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作;
申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查验;
4、备案完成以后，开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本，买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外，购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息;
5、网签备案一旦完成以后，如果买卖的双方因为各种各样的原因需要解除或者是变更、更正已备案的商品房买卖合同的话，必须要双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务;
6、合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。
购房时网签可以有效的监管开发商，避免一房二卖的情况出现，总体来说对购房者是有利的，所以购房时大家不要嫌麻烦，一定要记得及时办理网签。以上就是“买房没网签可以办理贷款吗?房子网签流程是什么?”全部内容。
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