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物业以后会取消吗?物业会取消吗?
行业动态 2019-05-24 16:59:08 来源：好房网
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
一、物业以后会取消吗
不会。
对于取消物业这个问题，官媒也发表了看法，认为物业和业主矛盾是可以调整的，目前情况下不太可能取消物业，在前段时间颁布的《民法典》就出台了新规定，在2021年物业新规下，不仅不会取消物业，还明确了业主的3大权益。
二、物业会取消吗
不过，在物业发展的过程当中，与住房者的冲突也不断增加，很多小区业主都对自己所在小区的物业产生了不满。而这个过程当中，也刺激的业主想要取消物业，那么，物业会取消吗?2022年“新规”出现，业主以后的日子会相对来说要好一些了。
根据相关数据表明，我国不满物业公司的业主超过90%，而这些业主，也普遍认为，物业公司的存在其实是非常多余的，因为他们并没有给自己解决相关的问题，在收缴费用的时候反而跑得非常快，拿钱没有办事，业主需要支出的费用增加了，也没能享受到相应的服务。
现在一提到物业，很多人都是非常反感的，因为在大家的印象当中，物业公司就是一个收钱不办事的机构，需要他们帮忙的时候，总是会不断的推迟。而这些服务态度非常不好的物业公司，也被消费者列入了黑名单当中。
不过，在激烈的竞争当中，也有部分物业服务比较完善的物业公司，当然，这只是小部分，很难解决现在社会上存在的普遍问题。物业公司在日常生活当中，能够给业主提供的服务，莫过于维修电梯或者其他设备，像电梯这样的工具，人们是会每天都使用到的，如果没有进行及时的维修，不仅会影响到人们的出行，还有可能影响到人们使用过程当中的生命安全。所以，那些磨磨唧唧的物业公司，也产生了非常多的不良影响。
而相关部门针对于物业和业主在近些年来发生的问题，也制定了新的规定，为了保障业主的合法权益，民法典当中有明确的规定。
业主是有权利管理自己所在的小区的，而小区所在的物业，如果在通过业主委员会的统一同意之后，是可以进行更换的。这也就保障了业主的利益，让那些物业公司无法再为所欲为。
之所以会出台这样的规定，主要就是让业主的监督权利得到实质性的运用，这些物业在这样的压力之下，也会选择努力的提供良好的服务，只有这样，才能够长久的在小区经营，毕竟，每个小区的物业都不是白设置的，他们也是要赚钱的。
对于那些没有配备物业的老旧小区来说，后来配备的物业公司，是可以被业主自行更换的，当然要得到大部分人的同意。如果一家物业公司的服务非常好，业主是不会选择没有原因的将其更换的。
其实最开始的时候，设置物业，就是为了让他们给业主提供相应的服务，让业主在小区里能够生活得更加舒心。但是，在物业发展的过程当中，他们的属性也逐渐出现了变化，从提供服务者，成为了管理者的形象，有很多规定都是强制要求的，对于业主来说，这是非常不利的。
而相关部门制定的这些规定，都是为了保障业主的切身利益，物业公司在短期之内是不会消失的，因为他们还是有一定的存在意义，如果在服务方面进行改进，对于小区的发展来说，也是较为有利的，所以物业不会取消，但业主的相关权利也得到了更大的保护。
总的说来，我国现在23.5万家物业公司，都会受到业主的监管，这里面有740万从业者，如果这个行业直接被取消，那么造成的失业问题是非常严重的，不利于社会的经济正常发展。所以这个行业还是会继续存在的
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