退出
巴中好房网 > 巴中房产资讯 > 热门资讯 > 商品房预售合同和正式合同一样吗?什么是商品房买卖合同?
商品房预售合同和正式合同一样吗?什么是商品房买卖合同?
热门资讯 2019-05-23 16:02:51 来源：好房网
一般情况下商品房预售合同就是正式合同，预售是说卖的房尚未建完，开发商需取得五证，其中包括商品房预售许可证;建完的商品房销售也需取得五证，其中为商品房销售许可证。
一、商品房预售合同和正式合同一样吗
商品房预售合同中，预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。
二、什么是商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
床垫甲醛标准范围多少正常?床垫甲醛标准什么意思?床垫是生活中最常见的家具之一，它的质量对我们的睡眠质量影响很大。那么床垫甲醛标准范围多少正常?下面和小编一起来了解一下吧。一、床垫甲醛标准范围多少正常正常标准范围一般是在1.5毫克/升以内，超出此范围则被认定为甲醛含量超标。对于家具的甲醛含量，现在国家有着严格的控制范围，各个商家必须将甲醛释放量写入指标当中。因为甲醛含量如果超标，则会给人体带来非常大的伤害。二、床垫甲醛标准什么意思1、不正常正常标准范围一般是在...
2019-05-24 17:11 -
园林绿化应距离居民楼多远的距离限定?绿化离一楼住户的距离规定通常来讲，6层洋房20米楼间距是够的。因为普通小区居住用房可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算。6层洋房按每层3米算，总高约18米，对应楼间距约为21.6米，因此20米楼间距是够用的。一、园林绿化应距离居民楼多远的距离限定国家限定，房屋前后楼的间距：普通的小区居民楼能够用楼高/楼间距=1/1.2比值的来进行计量。按照国家的相关限定以冬至的日照时间不低于1小时为准则的。房屋左右的间距是多层和多层建筑房屋间距是6米，多层和高层(12层以...
2019-03-08 11:15 -
提前还房贷利大于弊吗?什么时候提前还房贷合适?疫情过后各行各业复工，经济开始复苏，所以在这个岁末年初之际，不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。提前还贷最明显的好出就是可以减少利息，让钱花在刀刃上。但选择提前还贷购房者就需要立即支付一大笔资金，这对现在以后的规划打算都是有影响的，所以今天我们来讨论下，提前还房贷利大于弊吗?一、提前还房贷利大于弊吗1.利：提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低...
2023-02-02 09:22 -
今年已有近30个城市调整首套房贷利率，多地降至4%以下近期，多地降低首套房贷利率至4%以下。据不完全统计，2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率。优化限购、降低首付、补贴税费、提高贷款额度也逐渐成为调控政策优化的“标准配置”。多项政策利好叠加，从1月份各地房地产市场表现来看，部分城市的二手房市场已显现回暖迹象。业内人士呼吁，各地应继续优化政策，大力支持刚性和改善性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。多地持续优化房地产调控政策近期，多地密集出台新的房地产调控政策。——减少购...
2023-02-15 09:12 -
购房合同和定金合同是一个吗?买房定金合同和买卖合同的区别是怎样的?现实生活中，为了明确双方的权利和义务，在房屋买卖过程中，当事人通常会签订书面的购房合同，与此同时，我们可能还会涉及到交付定金的问题，那么，购房合同和定金合同是一个吗?以下的内容希望对您有所帮助。一、购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民...
2020-02-21 10:07
