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今年已有近30个城市调整首套房贷利率，多地降至4%以下

• 多地推行现房销售试点，释放了什么信号?

  高层重提“房地产是支柱产业”;多地房贷利率下调、公积金政策优化、放宽限购……一系列因素推动下，近期房地产行业关注度走高。在需求端发力的同时，多地住建部门还加强供给端的保障力度。新京报记者注意到，河南、安徽、山东等地日前召开会议提出，试点现房销售。防风险是推动现房销售、加强预售监管的出发点在今年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹提出，有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金...

• 去旅游顺带买房?三亚楼市火得突然

  “现在真不是中介在造势，售楼处确实人多”，三亚楼市火得太突然，房产中介王玲玲的说法被质疑是在营销，她在网上和人争论了起来。在此之前，三亚楼市沉寂了近乎一年。海南省统计局的数据显示，去年三亚的房屋销售额为315.24亿元，同比下跌20.7%。“之前客户确实不多，案场销售天天给我们发楼盘资料，让我们指定带看，无论买房、租房，价格都是最低点”，王玲玲说道。不过，防疫政策调整后，王玲玲明显感受到了楼市的冷热差别，游客的再次涌入让三亚楼市也跟着活了过来。58安...

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  “提前还贷”为何成热潮?银行提高提前还贷门槛难题怎么解?

  去年下半年以来，部分个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款。特别是岁末年初之际，国内多地居民住房贷款提前还款显著增多，渐成“提前还款潮”。同时，据多家媒体报道，居民在提前还贷时遇到了排队时间长、申请门槛高等问题。申请提前还贷为何成为“热潮”?银行为何提高提前还贷门槛、扎堆提前还款又有何影响?居民为何想提前还房贷早些年，无论是媒体还是社交平台上都有不少“借钱买房”的故事居多，居民现在为何想要提前还房贷?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为...

  2023-02-06 09:11
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  提前还房贷利大于弊吗?什么时候提前还房贷合适?

  疫情过后各行各业复工，经济开始复苏，所以在这个岁末年初之际，不少个人住房贷款借款人加快提前偿还贷款，掀起一波提前还贷热潮。提前还贷最明显的好出就是可以减少利息，让钱花在刀刃上。但选择提前还贷购房者就需要立即支付一大笔资金，这对现在以后的规划打算都是有影响的，所以今天我们来讨论下，提前还房贷利大于弊吗?一、提前还房贷利大于弊吗1.利：提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低...

  2023-02-02 09:22
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  持有五年损失220万，深圳二手房如今降价百万只求一卖

  这几年国家一直坚持“房住不炒”，所以现在房地产行业已经在向刚需和改善倾斜了，而房价不断高涨的情况也已经成为了历史。这种情况对于大部分普通人来说是值得拍手称快的，但是对于哪些手里有房屋投资的人来说可能就是寒冬了，所以近日才会曝出深圳有二手房降价百万只求一卖这样的热搜来，事情具体是什么情况，我们一起来看看吧。 在正式挂牌出售20套房之前，业主方与中介进行了多次沟通，也多方了解市场，但最终还是不得不随行就市，接受了后者降价百万的出售建议。 这是当下深圳...

  2022-10-29 09:18
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  多城房贷利率进入3时代，房市回暖还有多久?

  十月国庆前，央行、银保监会、财政部等部门针对居民房贷推出多条新政，国庆假期期间已有多个城市火速行动，首套房商业贷款利率再次调整的同时，公积金贷款利率也时隔7年首次下调。 10月1日，广东省清远市率先下调了首套房贷利率。据央行清远市中心支行消息，从2022年10月1日至2022年12月31日，清远市将阶段性地调整首套房利率下限，由现行的“LPR-20BP”调整为“LPR-60BP”。按照目前5年期LPR4.3%计算，调整后清远市的首套房贷利率可低至3.7%。...

  2022-10-12 09:23
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  房子银行贷款还不起了怎么办?赶紧做好这三件事

  现实中，我们因为各种各样的原因向银行借钱，比如房贷、车贷、装修贷、经营贷等等;但有的人在借款期间，又因为各类因素出现还不上款。这时候该怎么办呢? 首先，积极跟银行取得联系，协商解决方案，比如向银行申请，暂时我只还利息，不还本金，只要你不是恶意的，逾期银行都会同意的，短期内就能有效的缓解你的还款压力。 第二，办理贷款展期贷款展期就是将你的贷款时限从15年调整到30年，只要你的征信没问题，银行大概率都会同意，因为你怕断供银行，他更怕你断供啊。...

  2022-07-11 14:21
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  买房过户需要多长时间?买卖房产的流程是怎么样?

  房子是我们几乎每个人都想要购买的，但房子的价格是不便宜的，对于普通老百姓来说，一生只能够买一套房子，所以要慎之又慎，买房最重要的是拿到房产证，上面写有自己的名字，那么民法典中买卖房产办理过户要多长时间呢?买卖房产办理过户要多长时间法律是没有明确规定的，一般最长要三十日。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。买卖房产的流程是怎么样的1、买卖...

  2022-07-11 11:46
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  公积金如何异地提取?公积金提取条件是什么?

  在满足规定条件之后公积金是可以提取出来的，不过基本上大部分人们还在会在买房的时候使用公积金，能够节省不少钱，而选择提取公积金的人们也不少，接下来我们先来详细了解下，公积金如何异地提取?

  2022-06-01 16:41
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  公积金缴存基数怎么调整?分为年度调整与日常调整

  公积金缴存的基数是可以调整的，年度调整与日常的调整方法不一样，接下来我们来详细了解下，公积金缴存基数怎么调整?大家提前了解清楚相关事宜，有利于顺利办理相关事宜。

  2022-06-01 15:26
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  公积金可提取金额怎么算?哪些情况可以提取公积金?

  公积金大家都不陌生，除了在买房的时候能贷款，租房、大修、翻建、重大疾病等都能使用公积金，相关公积金提取的金额也有相关的规定，首先我们来了解下，公积金可提取金额怎么算?

  2022-05-24 14:26
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  房贷可以贷30年吗?如何选择贷款期限?

  买房子向银行贷款的时候会有一个年限选择，跟借款人的年龄也有一定关系，有些人为了减轻房贷压力，因此将借款年限设定的比较长，不少人咨询，房贷可以贷30年吗?相关是规定是怎么样的呢?我们来详细了解下。

  2022-05-24 14:04
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  购房合同和定金合同是一个吗?买房定金合同和买卖合同的区别是怎样的?

  现实生活中，为了明确双方的权利和义务，在房屋买卖过程中，当事人通常会签订书面的购房合同，与此同时，我们可能还会涉及到交付定金的问题，那么，购房合同和定金合同是一个吗?以下的内容希望对您有所帮助。一、购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民...

  2020-02-21 10:07
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  拖欠物业费被起诉了怎么办?欠物业费被起诉怎么样办?

  不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以强制执行。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解;做好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大的。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回你的损失。一、拖欠物业费被起诉了怎...

  2019-06-13 10:02
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  如何投诉开发商?投诉开发商最有效的途径?

  可以直接去工商部门进行投诉。拨打电话12315来进行投诉。可以到住房和城市建设局来进行投诉。此外，业主可以组成维权联盟，共同收集证据，然后共同起诉开发商。在投诉开发商的同时，自己也需要准备相关的证据。一、如何投诉开发商投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构...

  2019-06-13 09:23
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  床垫甲醛标准范围多少正常?床垫甲醛标准什么意思?

  床垫是生活中最常见的家具之一，它的质量对我们的睡眠质量影响很大。那么床垫甲醛标准范围多少正常?下面和小编一起来了解一下吧。一、床垫甲醛标准范围多少正常正常标准范围一般是在1.5毫克/升以内，超出此范围则被认定为甲醛含量超标。对于家具的甲醛含量，现在国家有着严格的控制范围，各个商家必须将甲醛释放量写入指标当中。因为甲醛含量如果超标，则会给人体带来非常大的伤害。二、床垫甲醛标准什么意思1、不正常正常标准范围一般是在...

  2019-05-24 17:11
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  商品房和安置房的区别是什么?安置房和商品房的区别有哪些?

  现在房屋类型非常多，比如安置房、商品房等。那么，你知道商品房和安置房的区别是什么吗?一、商品房和安置房的区别是什么1、质量上的区别商品房的价格是和质量挂钩的，因而所选择的材料质量会更好，安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了，大多数的开发商为了节约成本而偷工减料，导致房屋质量降低。2、产权上的区别商品房是属于完全产权，购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权，虽有房屋所有权，但不一定有完全的土地使...

  2019-05-23 16:17
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  商品房预售合同和正式合同一样吗?什么是商品房买卖合同?

  一般情况下商品房预售合同就是正式合同，预售是说卖的房尚未建完，开发商需取得五证，其中包括商品房预售许可证;建完的商品房销售也需取得五证，其中为商品房销售许可证。一、商品房预售合同和正式合同一样吗商品房预售合同中，预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目...

  2019-05-23 16:02
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  物业公司收费标准是什么?物业费收费标准是什么?

  物业公司收费标准分为四个等级：一级收费1元每一平方米;二级收费0.75元每平方米;三级收费0.5元每平方米;四级收费0.35元每平方米。但是每个地区的收费标准也不近相同，具体的收费标准由当地的物价局公布。一、物业公司收费标准是什么1、一级物业收费按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公...

  2019-05-14 10:03