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小户型比大户型的价值上升空间更大?买小户型的好处是?
热门资讯 2019-04-30 13:58:10 来源：互联网
其实，人们之所以那么热衷购买房子，就是因为房子的价值会随着市场行情而上升。有不少购房者发现，在买房时，除了房价之外，户型是一个很重要的因素，一般户型会有大户型和小户型之分，以前是大户型的天下，但是在近两年，小户型越来越受青睐，很多人在预算充足时，就更倾向于购买大户型，但是对于刚需人群，由于资金受限，为了减轻压力，通常会选择小户型。
但是今天的主题不是小户型大户型哪个更好，而是小户型大户型哪个的上升价值会更好?其实，可能很多人不知道，小户型比大户型价值上升空间更大?
一、小户型比大户型的价值上升空间更大
是的。因为从字表面上就可以看出，大户型意思就是指面积大。这样一来，大户型因为面积大，适合全家居住就不用换房了，但是现在子女结婚后，通常都与父母分开住，小家庭如果购买了大户型，不仅浪费面积，还要承受巨大的经济压力，并且大户型每年要缴纳很多的费用。
一般来说，房子的价值是根据市场上的行情来判定的，也就是说，从上面的内容上综合起来，那就是：大户型价格也比较大，很多的工薪阶层一般无力承担，进而就会影响房子的空间。
也许就会有人说了，小户型的单价比大户型高?但是大家别忘了，小户型本身的特点就是总价低、首付较低、月供较少，更受市场欢迎。一个小户型的房子只要设计合理，居住功能齐全，周边环境配套设施齐全，它的价格也会随之上涨，总之，户型的上升是很能力不错的。
还有，随着房价的一直居高不下，人们的购房行为也越来越吃力，因此现在人对于房子的需求只有3点：买得起;住的舒适;上升空间较大。按照这个要求来看，小户型的房子刚刚好。
二、买小户型的好处是
1、物业费用比较低
一般来说，买房需要准备的钱款除了首付款之外，还要包括“养房”的钱。相信买过房的人都知道，买房可不是单纯的只交买房的钱，因为还有物业费。为了让小区变得更干净，业主要根据自己房子面积的大小，向小区物业交一定的物业费，小户型明显要比大户型节约成本。
2、过渡性强
其实，在买房的时候，谁都想一步到位直接购买大户型，可是没钱。因此，对于大多数自住购房者来说，特别是那些刚走入社会的白领群体或新婚夫妇而言，一次性购置大户型，难度还是比较大的。故而很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业。
3、适用人群比较广泛
一说起小户型，你是不是以为小户型就是年轻购房者的专属标签?小户型其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买，因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便，周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，在选房时考虑小户型也是一种不错的决定。
以上就是本文的全部内容了。相比起大户型，小户型的缺点就是面积小，但是它的优点可以盖过这个缺点，它的优点就是：涨值能力不错。当然了，虽然小户型的涨值能力不错，但是在购买房屋的时候，广大购房者还是要根据自身的需求以及预算，来选择合适的户型，总而言之，只有适合自己的房子，才是最好的房子。
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