退出
巴中好房网 > 巴中房产资讯 > 其它楼讯 > 买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?
买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?
其它楼讯 2023-01-10 09:20:58 来源：好房网
现在人们买房，除了会挑房子的位置、质量、价格外，物业的服务水平也成了影响购房的重要因素。大部分人购房的主要需求是居住，如果小区的物业不行，那接下来居住的几十年里估计会非常闹心，所以买房时就选好物业，是越来越多人会去做的事情。那么我们就来看一下买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?
一、买房怎么选择好的物业
1、选择口碑好的物业。很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。购房者在挑选住宅的时候，可以多与周围的业主进行沟通交流，根据他们对于社区物业服务的满意程度，可以对物业水平有个基本的判断。
2、正规的物业。很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话，很多小的物业公司虽然收费低，但是为了降低成本雇佣的员工良莠不齐，与业主发生冲突的案例比比皆是。而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。
3、选择品牌房企下属的品牌物业服务公司。有一些具有较大规模的品牌房企会成立专门的物业公司，为业主提供专业的物业服务。为了维持良好的品牌效应，他们对于物业公司的要求往往会更高，物业费的收取也是按照规定来。选择这种物业说不定能达到省钱又享受高品质物业的目的。
4、实地考察物业水平。实地考察可以从很多细节方面获取信息，比如可以从门卫这种基层人员的服务判断员工的素质;从对待访客的方式判断小区的安保措施是否到位;也可以根据小区的卫生环境方面判断物业服务的细致程度。
二、物业基本服务包括哪些
1、一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。
2、绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。
3、治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班。
4、公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。
5、水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修。
6、排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。
综上所述，想要选择一个好的物业，主要还是看过往的口碑，当然了实地考察也很重要。以上这些就是“买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?”全部内容，如果你觉得有用的话，就关注一下小编吧。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
央产房是什么意思?央产房和商品房的区别?央产房可以赠与或继承吗?买房的时候人们需要弄清楚自己购买的这套房子产权是谁的，不然到时候钱交了结果房产证办不下，那房子在法律意义依然不是自己的，这就很亏了。所以我们今天来了解一个冷门的房屋类型，那就是央产房。一起来看看央产房是什么意思?央产房和商品房的区别?央产房可以赠与或继承吗?一、央产房是什么意思央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工根据国家政策按房改为成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房;所属机构为党中央各部门、全国人大...
2023-01-13 09:28 -
物业不好可以换吗?物业的职责和工作范围有哪些?答案在这里生活里我们经常可以看到小区业主和物业吵架，吵架的内容集中在业主觉得物业不称职、乱收费等，遇到这种情况那就是公说公有理婆说婆有理，但不能否认有些物业公司就是滥竽充数，只收钱不办事，所以有些小区业主就想换物业，那么物业不好可以换吗?物业的职责和工作范围有哪些?一、物业不好可以换吗物业不好当然可以换。根据《民法典》规定，业主是有权力更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可...
2023-01-10 09:19 -
商品房和共有产权房的区别，共有产权房和商品房有什么区别?在购买之前，许多人都会将公有住房和公房做对比，因为二者的不同在于购买方式、产权、购买条件、购买条件等不同，所以要明确公有住房与商品房的不同之处，就是土地所有权的不同、产权的不同、购买条件的不同、不同的贷款、不同的转让方式。一、商品房和共有产权房的区别1、土地获取方式的差异：现阶段，公有住房的土地出让采用“限房价、竞地价”的模式，土地拍卖一开始就限定了该地块的销售价格。虽然也有普通的商品住宅用地，但并不是所有的土地都是“限竞”的。2、不...
2023-05-23 14:48 -
公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请?公租房便宜但是不好申请，而且很多人把握不到排队顺序和申请时间之间的关系，觉得自己老是申请不到是申请时间太晚的原因，其实不是这样的，小编今天就带大家来了解一下，公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请吗?一、公租房排队顺序和申请时间有关系吗公租房排队顺序和申请时间没有关系。因为登记的先后顺序不作为选房顺序。选房顺序通过摇号产生的。因此，公租房选房后公示的时间长短不一定的。公租房选房流程：1.公租房选房的时...
2023-01-30 09:21 -
上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?看完心中有数大家应该都知道，上海是我国超一线的城市，它不仅位置得天独厚而且经济发达。虽然上海发展快速，但是这也给人们也带来了一个困扰，那就是不敢想象的房价。现在上海的房子不是一般人真买不起，所以为了解决买房困难问题，政府启动了经济适用房这个项目，经济适用房这个名字一听就很实惠，那么让我们一起来看看上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?一、上海经济适用房价格虽然经济适用房规定是按成本价出售，但是地理位置不同对价格影响也很大，所以目前上海经济适用房的价...
2022-12-20 09:16
