最新其它楼讯

评估价的相关介绍，好房小编带您了解

• 双钥匙公寓优缺点是什么?双钥匙公寓与普通公寓之间的区别

  双钥匙公寓，依靠它的灵活性与低负担以及双层独立空间逐渐受到越来越多年轻人的喜爱正所谓，仁者见仁智者见智每个人对双钥匙公寓的看法也不尽相同如果您打算入手一套双钥匙公寓却不知道该买怎样的双钥匙公寓?一、双钥匙公寓优缺点是什么1、双钥匙公寓的优势：对于投资者来说，购买双钥匙户型非常划算，价格便宜，相比住宅面积小、总价低，只需支付一套公寓的成本，可将房子分租给两户不同的租客，达到租金可得利益最大化。而对于有自住打算的购房者来说，自己住一套，再出租一套...

• 商品房和共有产权房的区别，共有产权房和商品房有什么区别?

  在购买之前，许多人都会将公有住房和公房做对比，因为二者的不同在于购买方式、产权、购买条件、购买条件等不同，所以要明确公有住房与商品房的不同之处，就是土地所有权的不同、产权的不同、购买条件的不同、不同的贷款、不同的转让方式。一、商品房和共有产权房的区别1、土地获取方式的差异：现阶段，公有住房的土地出让采用“限房价、竞地价”的模式，土地拍卖一开始就限定了该地块的销售价格。虽然也有普通的商品住宅用地，但并不是所有的土地都是“限竞”的。2、不...

• 
  办完网签还能退房吗?什么情况能合法退网签?这些你要知道

  网签是买房时必要的一个流程，它既能方便房管局对房屋进行管理，也能监督开发商减少一房二卖的情况出现。但是网签对购房者有一点不方便，那就是不能轻易的退房，今天就让我们一起来看看办完网签还能退房吗?什么情况能合法退网签?一、办完网签还能退房吗购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证网签合同开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要...

  2023-02-23 13:57
• 
  维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?这些你要了解

  维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?一、维修基金可以不交吗公共维修基金不可以不交，公共维修基金指的是住宅所在地公共区域以及公共设施的维修养护费用，这对于维护住宅的公共区域的安全有着非常重要的作用，相关人员必须按照国...

  2023-02-23 13:55
• 
  交房了就要交物业费吗?物业费收费标准2023年新规定?

  交房对于购房者来说是一件值得高兴的事情，但是交房后有一个问题就出现了，那就是物业费。物业公司为小区提供公共服务，让住在这里的每一个业主更加舒心，所以业主交物业费本来是应该的。但因为很多开发商交房时会把钥匙给物业，不交物业费就不给钥匙，这让很多业主感到反感，所以今天我们来看看交房了就要交物业费吗?物业费收费标准2023年新规定?一、交房了就要交物业费吗交房时须交物业管理费，自办理入住手续起缴费主体由开发商变更为购房者。业主应当根据物业服务合同的...

  2023-02-23 13:54
• 
  房贷申报方式选哪个?房贷面签通过了,被拒的几率高吗?

  针对贷款买房，国家为了减轻购房者的经济压力，有推出很多优惠政策，房贷退税就是其中之一。房贷退税能够减轻压力，但是需要购房者自己主动申报，很多购房者就是因为不知道如何申报，导致自己每年要多出很多钱，那么接下来我们就一起来了解房贷申报方式选哪个?房贷面签通过了,被拒的几率高吗?一、房贷申报方式选哪个1、房贷个税申报方式有“通过扣缴义务人申报”和“综合所得年度申报”两种，没有特殊情况下，选择任何一种申报方式均可：两种申报方式都能让纳税人享受到同样的...

  2023-02-10 09:44
• 
  买来的公有住房以后可以卖吗?如何买自己住的公房?

  目前各地房价虽有小幅度下降，但整体价格任居高位，所以人们对公有住房的需求还是很大。公有住房由国家事业单位出资建筑，因其产权归国家所有，所以出售价格低，这极大的缓解了低收入人群购房困难的问题。下面我们一起来了解一下买来的公有住房以后可以卖吗?如何买自己住的公房?一、买来的公有住房以后可以卖吗购买公有住房后可以卖。虽然出售我国公有住房有很多限制条件，但是尚没有关于公有住房买卖的一般性规定，因此，只要符合相关法律法规，公有住房买后就是可以卖的。...

  2023-02-08 09:16
• 
  农村土地确权是什么意思?没有进行农村土地确权怎么办?

  随着经济慢慢的发展，越来越多的人愿意回到老家建设农村，而农村户口有一个很大的优势，那就是他们有宅基地。宅基地是保障农民生活的基础，但以前管理比较混乱，因为土地问题经常闹纠纷，所以从2013年开始国家开始对宅基地进行确权工作，但这个确权到底是什么意思很多人弄不明白，所以我们来看看农村土地确权是什么意思?没有进行农村土地确权怎么办?一、农村土地确权是什么意思农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规...

  2023-02-02 09:14
• 
  公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请?

  公租房便宜但是不好申请，而且很多人把握不到排队顺序和申请时间之间的关系，觉得自己老是申请不到是申请时间太晚的原因，其实不是这样的，小编今天就带大家来了解一下，公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请吗?一、公租房排队顺序和申请时间有关系吗公租房排队顺序和申请时间没有关系。因为登记的先后顺序不作为选房顺序。选房顺序通过摇号产生的。因此，公租房选房后公示的时间长短不一定的。公租房选房流程：1.公租房选房的时...

  2023-01-30 09:21
• 
  公有住房可以买卖吗?公有住房和商品房有什么区别?不懂就来了解吧

  现在有很多在单位上班的人都会选择购买公有住房，只因这类房子比较便宜，而且地段和房屋质量也不很不错。但是公有住房买回来之后，还可以当做二手房继续交易吗。这个困扰了很多人，今天我们就一起来看下，公有住房可以买卖吗?公有住房和商品房有什么区别?一、公有住房可以买卖吗公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规...

  2023-01-13 09:29
• 
  央产房是什么意思?央产房和商品房的区别?央产房可以赠与或继承吗?

  买房的时候人们需要弄清楚自己购买的这套房子产权是谁的，不然到时候钱交了结果房产证办不下，那房子在法律意义依然不是自己的，这就很亏了。所以我们今天来了解一个冷门的房屋类型，那就是央产房。一起来看看央产房是什么意思?央产房和商品房的区别?央产房可以赠与或继承吗?一、央产房是什么意思央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工根据国家政策按房改为成本价或标准价购买的中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房;所属机构为党中央各部门、全国人大...

  2023-01-13 09:28
• 
  买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?

  现在人们买房，除了会挑房子的位置、质量、价格外，物业的服务水平也成了影响购房的重要因素。大部分人购房的主要需求是居住，如果小区的物业不行，那接下来居住的几十年里估计会非常闹心，所以买房时就选好物业，是越来越多人会去做的事情。那么我们就来看一下买房怎么选择好的物业?物业基本服务包括哪些?你知道几种?一、买房怎么选择好的物业1、选择口碑好的物业。很多物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。购房者在...

  2023-01-10 09:20
• 
  物业不好可以换吗?物业的职责和工作范围有哪些?答案在这里

  生活里我们经常可以看到小区业主和物业吵架，吵架的内容集中在业主觉得物业不称职、乱收费等，遇到这种情况那就是公说公有理婆说婆有理，但不能否认有些物业公司就是滥竽充数，只收钱不办事，所以有些小区业主就想换物业，那么物业不好可以换吗?物业的职责和工作范围有哪些?一、物业不好可以换吗物业不好当然可以换。根据《民法典》规定，业主是有权力更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可...

  2023-01-10 09:19
• 
  北京购买限价房需要什么条件?限价房可以买卖吗?看完记得收藏

  我们都知道北京的房价是非常高的，虽然北京的工资也高，但能在北京买房的北漂依旧很少，所以为了解决住房问题，政府推出了限价房政策。有了限价房，很多中低收入人群就满足了购房的经济条件，但限价房是需要申请的，那么我们今天就一起来看看北京购买限价房需要什么条件?限价房可以买卖吗?一、北京购买限价房需要什么条件1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30...

  2023-01-06 09:14
• 
  深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?总结已打包请带走

  深圳的经济非常发达，那对人才自然就有很高的吸引力。在2021年，深圳的常住人口有一千七百多万，虽然人才多是一件好事，但太多了就会造成人口压力，所以深圳目前在执行严格的房屋限购政策，人们不仅买房要看资格，而且买了房还不一定能过户。具体的一起来看看深圳市购房条件是什么?深圳买房能入深户吗?一、深圳市购房条件非深户居民家庭、成年单身人士须提供买房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明;深户居民家庭、成年单身人士须在深圳过户满3年，能...

  2022-12-20 09:18
• 
  沈阳买房限购新政策?沈阳买房契税补贴政策?不清楚的看这里

  虽然我国的房子数量已经远远超过了人口数量，但是人们想要买新房还是比较困难，这中间就是限购令在发挥作用。房屋限购令是为了贯彻落实房住不炒的原则，也在一定程度上压住了房价，让普通老百姓有购房的机会。接下来我们就一起来看看沈阳买房限购新政策?沈阳买房契税补贴政策?一、沈阳买房限购新政策目前沈阳的限购区域是：全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)限购政策：(一)沈阳户籍：1、本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年...

  2022-12-20 09:17
• 
  上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?看完心中有数

  大家应该都知道，上海是我国超一线的城市，它不仅位置得天独厚而且经济发达。虽然上海发展快速，但是这也给人们也带来了一个困扰，那就是不敢想象的房价。现在上海的房子不是一般人真买不起，所以为了解决买房困难问题，政府启动了经济适用房这个项目，经济适用房这个名字一听就很实惠，那么让我们一起来看看上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?一、上海经济适用房价格虽然经济适用房规定是按成本价出售，但是地理位置不同对价格影响也很大，所以目前上海经济适用房的价...

  2022-12-20 09:16
• 
  文山住房公积金查询个人账户查询?文山住房公积金贷款新政策?

  现在公积金贷款买房是比较划算的一种，但是公积金能贷款到的额度和职工公积金账户里的金额有关联，但公积金平时用不上，所以等真正要用的时候很多人连怎么查询都不知道。那小编今天就带大家来看看，文山住房公积金查询个人账户查询?文山住房公积金贷款新政策?一、文山住房公积金查询个人账户查询1、登陆文山住房公积金查询官方网站。2、在对应栏中填入职工姓名及身份证号。3、如职工对住房公积金余额有异议可向单位经办人咨询。4、身份证号码没有录...

  2022-12-16 09:12
• 
  契税没交可以卖房吗?契税没交有人通知吗?文中一目了然

  房屋在发生交易行为时就会产生契税，缴纳契税是公民的义务，但以前管理不是很规范，再加上很多人不知道这个流程，所以导致买房时没有交契税，等到想要卖房了才知道自己没交契税。那么契税没交可以卖房吗?契税没交有人通知吗? 一、契税没交可以卖房吗 契税没交不能卖房。没交契税那土地管理部门、房产管理部门就不会办理不动产、房产登记，直观点来说就是你手上没有不动产证、房产证。没有产权证明的房子是不能上市交易的。 一般来说购房者未应当在签署购房合同，即纳税义务...

  2022-12-14 09:14