退出
巴中好房网 > 巴中房产资讯 > 其它楼讯 > 物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?
物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?
其它楼讯 2022-11-18 09:25:35 来源：好房网
物业费是管理小区的物业公司收取的费用，但是因为很多物业公司只收钱不作为的行为，这两年因为物业费而闹出的纠纷越来越多，那我们今天就来看一下物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?
一、物业费需要交增值税吗
物业公司收取的物业费要交增值税，因为物业管理属于生活服务。
按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定：
物业管理属于居民日常服务，(1)连续12个月应税服务销售额达到500万元(含500万元)及以上，按照6%的税率计算交纳增值税。
(2)未达到500万元，则按照3%的征收率计算交纳增值税。
二、老小区物业补贴要交增值税吗
按照现行增值税政策，纳税人取得的中央财政补贴，不属于增值税应税收入，不征收增值税。 因为政府补助不属于营业活动 增值税法规里规定非营业活动不征收增值税，不需要缴纳增值税。
三、业主还要另外交税吗
业主交了物业费就不用另外交税了。住宅物业服务费中包括,物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润。物业费是需要交税的,但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳,严格来说,只要购买房屋的业主缴纳过物业费之后,就不需要再交纳营业税了。
业主在交物业费时候还可以要求开发票。根据法律规定，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。
综上所述，物业费是要交增值税的，但是缴纳增值税和业主没有关系，如果是补贴的物业费那就不用缴纳。以上这些就是“物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?”的全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?看完心中有数大家应该都知道，上海是我国超一线的城市，它不仅位置得天独厚而且经济发达。虽然上海发展快速，但是这也给人们也带来了一个困扰，那就是不敢想象的房价。现在上海的房子不是一般人真买不起，所以为了解决买房困难问题，政府启动了经济适用房这个项目，经济适用房这个名字一听就很实惠，那么让我们一起来看看上海经济适用房价格?上海经济适用房申请条件?一、上海经济适用房价格虽然经济适用房规定是按成本价出售，但是地理位置不同对价格影响也很大，所以目前上海经济适用房的价...
2022-12-20 09:16 -
契税没交可以卖房吗?契税没交有人通知吗?文中一目了然房屋在发生交易行为时就会产生契税，缴纳契税是公民的义务，但以前管理不是很规范，再加上很多人不知道这个流程，所以导致买房时没有交契税，等到想要卖房了才知道自己没交契税。那么契税没交可以卖房吗?契税没交有人通知吗? 一、契税没交可以卖房吗 契税没交不能卖房。没交契税那土地管理部门、房产管理部门就不会办理不动产、房产登记，直观点来说就是你手上没有不动产证、房产证。没有产权证明的房子是不能上市交易的。 一般来说购房者未应当在签署购房合同，即纳税义务...
2022-12-14 09:14 -
农村土地确权是什么意思?没有进行农村土地确权怎么办?随着经济慢慢的发展，越来越多的人愿意回到老家建设农村，而农村户口有一个很大的优势，那就是他们有宅基地。宅基地是保障农民生活的基础，但以前管理比较混乱，因为土地问题经常闹纠纷，所以从2013年开始国家开始对宅基地进行确权工作，但这个确权到底是什么意思很多人弄不明白，所以我们来看看农村土地确权是什么意思?没有进行农村土地确权怎么办?一、农村土地确权是什么意思农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规...
2023-02-02 09:14 -
全款买的房子房产证没下来可以贷款吗?全款房产证什么时候可以拿到?买房时如果购房者手中有足够的资金，那一般都会选择全款买房，因为全款买房有较大的概率可以从开发商处获得一定的优惠，万一打个95折那放在总房款上也是好几万的优惠。但全款买房也有一个弊端，那就是一次性需要支付的资金太多了，如果购房者买房后经济出现问题，那刚到手的房子可能就要抵押出去，那么我们来看看全款买的房子房产证没下来可以贷款吗?全款房产证什么时候可以拿到? 一、全款买的房子房产证没下来可以贷款吗 如果房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简...
2022-12-01 10:02 -
公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请?公租房便宜但是不好申请，而且很多人把握不到排队顺序和申请时间之间的关系，觉得自己老是申请不到是申请时间太晚的原因，其实不是这样的，小编今天就带大家来了解一下，公租房排队顺序和申请时间有关系吗?公租房每次摇号都要重新提交申请吗?一、公租房排队顺序和申请时间有关系吗公租房排队顺序和申请时间没有关系。因为登记的先后顺序不作为选房顺序。选房顺序通过摇号产生的。因此，公租房选房后公示的时间长短不一定的。公租房选房流程：1.公租房选房的时...
2023-01-30 09:21
