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长沙只交了个税可以买住宅吗?长沙住房公积金买房政策?这篇文章告诉你
其它楼讯 2022-11-11 09:12:31 来源：好房网
长沙这几年在网络上走红，成为了网红城市吸引了很多人，而长沙的房价一直是受政府管控的，所以在省会城市里真的算低的，这样一来就有很多人想要在长沙买房，那么我们一起来看看长沙只交了个税可以买住宅吗?长沙住房公积金买房政策?
一、长沙只交了个税可以买住宅吗
长沙只交了个税可以购买住宅，社保和个税可以选择其一获取购房资格。
1、根据长沙市购房资格，非长沙户籍可以通过社保、个税、过户长沙等方式获取购房资格。
2、社保购房：凭社保购房是以购房当月(不含)为基准，向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格，断缴、补缴的月份均不计算在24个月内。
3、个税购房：在长沙市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房;一年中未缴纳个税的月份数不能超过三分之一(即断缴月份不能超过4个月)。
二、长沙住房公积金买房政策
申请公积金贷款条件为：
1.住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。
2.信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
3.未超过国家规定的法定退休年龄。
4.异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。
5.职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同)未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则须公积金贷款结清满6个月。
6.职工家庭购买该套住房未在长沙办理过住房公积金购房提取(包括长沙公积金中心和省直分中心)。
7.职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录，该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，原夫妻双方各算1次贷款记录。
综上所述，想要在长沙买房，个税和社保取其一就可以了，只不过对缴纳时间有严格的规定，公积金贷款也是同理。以上这些就是“长沙只交了个税可以买住宅吗?长沙住房公积金买房政策?”的全部内容。
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