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咸阳商品房契税是多少?买房交税流程详解?最全科普

• 商品房复式楼拆迁怎么算?拆迁户口本上的人都有赔偿吗?

  市面上大部分复式楼只有40、50年产权，所以购买复式楼的人会更早的遇到房屋需要续费或拆迁的问题。复式楼一般属于公寓，购买时有不限购不限贷的优点，而且在计算总价时只会计算一层面积，所以显得很划算，但如果复式楼遇到拆迁，那么商品房复式楼拆迁怎么算?拆迁户口本上的人都有赔偿吗? 一、商品房复式楼拆迁怎么算 根据《条例(草案)》第二十一条规定了以下就地房屋补偿标准：“征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行： 1、按照被征收房屋面...

• 沈阳补办房产证需要几天?补办房产证需要哪些资料?不懂就来学吧

  沈阳补办房产证需要几天实际办理只需要七个工作日左右，但是遗失登报规定要6个月，所以补办房产证最少要6个月时间。

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  全款买的房子房产证没下来可以贷款吗?全款房产证什么时候可以拿到?

  买房时如果购房者手中有足够的资金，那一般都会选择全款买房，因为全款买房有较大的概率可以从开发商处获得一定的优惠，万一打个95折那放在总房款上也是好几万的优惠。但全款买房也有一个弊端，那就是一次性需要支付的资金太多了，如果购房者买房后经济出现问题，那刚到手的房子可能就要抵押出去，那么我们来看看全款买的房子房产证没下来可以贷款吗?全款房产证什么时候可以拿到? 一、全款买的房子房产证没下来可以贷款吗 如果房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简...

  2022-12-01 10:02
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  武汉办理房产证流程及费用?办理房产证要多久?这里给你总结了

  买房的最后一步就是办理房产证，但房产证的办理也有相应的流程，阿紫办理中间购房者还需要缴纳一定的费用，对于这些规定了解的人实在很少，所以小编给大家总结了一些知识，让我们一起来看看武汉办理房产证流程及费用?办理房产证要多久?一、武汉办理房产证流程及费用办理流程是：1、确定开发商已完成最初注册,即完成房产购房合同中应约定的期限内开发商的初始登记,特别是对于开发商在最后期限完成办理和初始登记等,明确不及时应承担赔偿责任等方面。2、到房...

  2022-12-01 10:01
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  双边公积金2000对应的月工资多少?公积金可以取现金出来吗?

  公积金是职工的重要福利，通常是员工交一半，公司交一半，这样一年下来能存不少钱。我国的公积金有几个不同档位的缴存比例，这就导致不同地区，不同收入人群的公积金缴存金额有较大的差别，那么我们来看一下双边公积金2000对应的月工资多少?公积金可以取现金出来吗? 一、双边公积金2000对应的月工资多少 公积金2000，可以按照住房公积金缴存比例进行反推，每个月的月薪数额在16667元到40000元之间不等，个别地区的工资可能在10000元。 住房公积...

  2022-11-28 09:34
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  装修给物业交押金合法吗?装修押金可以不交吗?看完明明白白

  在房地产市场里，开发商和物业公司几乎是绑定关系，甚至有些物业就是开发商的子公司，所以入住后物业费是必须要交的。业主入住后装修房屋是必要的，这个时候居然还有一些物业公司跳出说还要再交一次装修押金?这就让很多业主不理解了，那么我们今天就来看一下装修给物业交押金合法吗?装修押金可以不交吗? 一、装修给物业交押金合法吗 装修给物业交押金不合法。 虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业...

  2022-11-28 09:33
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  物业费交了有什么用?家中被盗可以拒交物业费吗?这是你需要注意的

  相信大家对于现在的物业费都颇有微词。物业费一般是一年一收，这样一来一次性要交纳的费用就会比较高，普通家庭很难一次性拿出来，而且感觉平时物业也没有做什么事情，但是物业费收费又高，所以很多人就产生了一个疑问，那就是物业费交了有什么用?家中被盗可以拒交物业费吗? 一、物业费交了有什么用 1、保障生活质量。只有交纳了物业费，物业公司才会负责小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理。当这些问题都处理好了之后，小区业主的生活品质自然也就得到了保障，每天下班回家...

  2022-11-28 09:31
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  有抵押权人的法拍房可以买吗?法拍房最大的风险是什么?你不可不知!

  这几年因为疫情的原因，有一些大公司都破产了，这中间就更别提打工人了，所以这两年出现了很多法拍房。法拍房一般都会比现房便宜一些，而且很多都是装修好的，这样一来购买法拍房好像挺不错的样子，但如果有抵押权人的法拍房可以买吗?法拍房最大的风险是什么?一、有抵押权人的法拍房可以买吗房子虽然有抵押，但法院拍卖会把拍卖房子所得的钱用于偿还债权人，所以可以购买。法拍房只要对标的了解清楚，可以买，风险不大。在抵押权人不知道或不同意的情况下，转让原产权人...

  2022-11-24 09:21
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  欠交物业费会影响征信吗?什么情况下可以拒交物业费?看完你就知道了

  现在买房子基本上都要交物业费，因为都有物业公司在为其提供服务。本来你花钱买别人的服务，这是一件很正常，且让自己居住更加舒适的一个方法，但是现实里有太多只拿钱不办事的物业了，所以有很多人就拒交物业费，但欠交物业费会影响征信吗?什么情况下可以拒交物业费? 一、欠交物业费会影响征信吗 拖欠物业费不会直接影响征信，但是由此引发的拒绝履行法院生效判决时，可能影响征信。 1、根据规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权...

  2022-11-22 09:11
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  物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?

  物业费是管理小区的物业公司收取的费用，但是因为很多物业公司只收钱不作为的行为，这两年因为物业费而闹出的纠纷越来越多，那我们今天就来看一下物业费需要交增值税吗?老小区物业补贴要交税吗?业主还要另外交税吗?一、物业费需要交增值税吗物业公司收取的物业费要交增值税，因为物业管理属于生活服务。按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》的规定：物业管理...

  2022-11-18 09:25
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  未领钥匙要交物业费吗?物业费收费标准2022年?物业公司的责任和义务?

  新房交付入住，这是一件对每一个购房者而言都很开心的事情，但入住以后物业费的交纳就随之而来了。日常生活里人们跟物业一般没什么交集，对物业公司到底做了什么事情也不了解，所以对于交纳物业费就有一定的意见，那么我们今天来看看未领钥匙要交物业费吗?物业费收费标准2022年?物业公司的责任和义务? 一、未领钥匙要交物业费吗 如果已经交房，但是因为个人原因没拿钥匙，要交物业费;如果没交房没拿钥匙，那么不需要交物业费。物业费交纳的不是看有没有拿钥匙，而是看开发商...

  2022-11-12 17:53
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  交房了没装修没入住要交物业费吗?物业费违约金合法吗?这篇文章告诉你

  说起物业费相信大家都不会陌生，现在绝大多数小区都有物业公司入驻提供服务，甚至有些建成已经很久的老小区也有物业公司开始提供服务了。有物业公司为小区提供安保、绿化等服务肯定是好的，但是随之而来的物业费就引发了很多纠纷，今天我们就来看一下交房了没装修没入住要交物业费吗?物业费违约金合法吗? 一、交房了没装修没入住要交物业费吗 只要交房了，那么房子就算没装修没入住也是需要交纳物业费的。房屋已经交付，不管业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不可...

  2022-11-11 09:13
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  长沙只交了个税可以买住宅吗?长沙住房公积金买房政策?这篇文章告诉你

  长沙这几年在网络上走红，成为了网红城市吸引了很多人，而长沙的房价一直是受政府管控的，所以在省会城市里真的算低的，这样一来就有很多人想要在长沙买房，那么我们一起来看看长沙只交了个税可以买住宅吗?长沙住房公积金买房政策? 一、长沙只交了个税可以买住宅吗 长沙只交了个税可以购买住宅，社保和个税可以选择其一获取购房资格。 1、根据长沙市购房资格，非长沙户籍可以通过社保、个税、过户长沙等方式获取购房资格。 2、社保购房：凭社保购房是以购房当月(...

  2022-11-11 09:12
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  公积金只能提取个人缴纳的部分吗?满6个月可以提取吗?三种情况不能提取公积金?

  我们都知道，公积金的缴纳是有两部分，分别是公司和个人，两者缴纳的金额是一样的，但是都是存放在职工个人的公积金账户里。看到这里可能有些朋友就会疑惑了，是不是只有我自己交的公积金才算是自己的?针对这个问题小编找到了一些资料，一起来看看公积金只能提取个人缴纳的部分吗?满6个月可以提取吗?三种情况不能提取公积金? 一、公积金只能提取个人缴纳的部分吗 公积金提取时，可以提取全部余额。 1、不管是公司交的部分还是个人交的部分，都是属于职工个人的住房公积...

  2022-11-03 09:16
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  自离后公积金还能取吗?换单位了公积金可以取出来吗?看完你就知道了

  上班的时候按照规定，公司会给员工缴纳五险一金，但如果员工辞职或自离了，那么五险一金自然也就停了。在五险一金里面，住房公积金是比较特殊的，因为它可以提取出来用作日常使用，因此自离后有经济压力的人自然就想提取公积金，但是自离后公积金还能取吗?换单位了公积金可以取出来吗? 一、自离后公积金还能取吗 自离后公积金不能取出。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建...

  2022-11-01 09:23
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  公积金怎么取消未办结业务?公积金封存后可以直接提取吗?这篇文章告诉你

  虽然职工的公积金每个月都在缴纳，但是日常生活里员工是较少去使用公积金的，因为公积金是由公积金管理中心统一管理，想要使用公积金员工首先要申请，所以我们今天就来看一下公积金怎么取消未办结业务?公积金封存后可以直接提取吗? 一、公积金怎么取消未办结业务 公积金将之前申请办理的业务取消或者销户即可取消未办结业务。 公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在...

  2022-11-01 09:20
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  90平房子一年物业费多少钱大概?物业费包括哪些项目的费用?这篇文章告诉你

  现在买房人们除了关注房屋的价格外，人们同时还比较关注所购小区的物业费是多少。因为买房可以贷款，但物业费却是实打实的每个月的额外支出，这对普通家庭来说是需要提前计算出来的，所以我们今天就来看看90平房子一年物业费多少钱大概?物业费包括哪些项目的费用? 一、90平房子一年物业费多少钱大概 不同小区收取的物业费均有不同，就简单的就是高档小区和普通小区之间差别，这两者物业公司提供的服务肉眼都可以看出来，所以高档小区的物业费会高很多。 如果是普通小区...

  2022-10-29 09:17
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  提取公积金多久提取一次?公积金提取当天到账吗?看完你就知道了

  公积金是在职职工权益的重要保障，每个正规的公司都会为员工办理公积金代扣代缴。虽然公积金用来贷款买房是最划算的，但是生活里难免会遇到一些特殊情况，这个时候提取公积金说不动就能解燃眉之急，那么提取公积金多久提取一次?公积金提取当天到账吗? 一、提取公积金多久提取一次 一般情况下，关于住房公积金提取的频率是一年提取一次，一次提取的金额最多不能超过百分之七十的公积余额，一般在第一次提取住房公积金后需要间隔12个月后才能再次申请提取住房公积金。不过，提取住...

  2022-10-25 09:18
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  小产权房村上拆迁怎么赔偿?小产权可以住一辈子么?这篇文章告诉你

  城市经济发展飞速，但是普通人的工资并没有涨的那么快，所以有很多人买房时无奈选择了小产权房。小产权房虽然价格便宜，但是有很多问题，比如说没有房产证，不能办理过户，遇到拆迁很难分清受益人是谁。针对这些问题，我们今天来看一下小产权房村上拆迁怎么赔偿?小产权可以住一辈子么?一、小产权房村上拆迁怎么赔偿小产权房拆迁赔偿标准如下：符合法定条件的，被拆迁人有权要求安置居住房，同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家...

  2022-10-14 09:15