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开发商提前交房可能性大吗?哪些情况会提前交房子?你一看便知
购房指南 2023-01-10 09:22:11 来源：好房网
现在房地产市场里销售的楼盘大部分都是期房，买卖期房其实对开发商和购房者都有一定的好处，因为开发商能早点拿到钱，而购房者可以少出点钱。但期房毕竟是还没有修好的房子，如果购房者是刚需买房，那么就会特别关注开发商交房时间，那么我们来看一下开发商提前交房可能性大吗?哪些情况会提前交房子?
一、开发商提前交房可能性大吗
开发商提前交房可能性不大，普遍来说都是按时或是推迟交房。具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的。当房地产开发商提前交房的时候，购房业主接不接房，自己做主。
虽然绝大部分购房者都希望能够提前交房，这样自己好入住新房，但实际上提前交房可能隐藏一些你不知道的坏处。
如果交付的房屋符合购房合同上的标准，没有什么质量问题，那自然是好事，因为这样购房者就可以更早的装修入住，省去了等待的时间;但如果开发商利用购房者想尽快收房的心理，偷工减料，用“提前交房”来掩盖质量问题，这肯定就不是什么好事了，一些购房者可能会因此被骗，继而遭受损失。因此，不管期房是否提前交房，都要严格查验房子的质量情况，以免被坑。
二、哪些情况会提前交房子
1、开发商商业营销需求
由于市场需求变化等原因，房地产开发商为了提升自己的竞争力、知名度或口碑而提前交房是有可能的。在这种情况下，工程已经竣工并且验收完成，完全是由于市场或其他无关房屋质量的原因而导致开发商提前交房。不过通常来说，这种原因发生几率很小。
2、开发商需要资金流转
开发商卖房卖房是需要在政府有关部门交预售押金的，这是开发商为了预售期房而交的一笔担保金。提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金。如果开发商楼盘开得过多，资金一时周转不开，提前交房可以拿回在政府部门押的预售金额，这对开发商公司的资金流动有一定的帮助。
3、房屋质量出现问题
有些不良开发商在房屋建造过程中发现出了问题，而资金又不够或者没有足够的时间修改便索性提前交房，在各种手续证书都不完备的情况下交房给业主。在这种情况下他们带领业主验房的态度都是草率敷衍，或者有些根本不给业主仔细查验的时间。这种提前交房的原因是业主们最担心的。
虽然小编能够理解人们想要住新房的愿望，但是想要开发商提前交房的可能性不大，而且就算碰到了也要小心，因为房屋容易出现质量问题，所以买房后只要开发商能够按时交房且没有质量问题就可以了。以上这些就是“开发商提前交房可能性大吗?哪些情况会提前交房子?”全部内容。
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