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买房不动产权证什么时候能拿到?不动产权证书和房产证是一个意思吗?
购房指南 2022-09-16 08:46:21 来源：好房网
很多人都比较关心买房的事情，现在大部分城市都出台了严格的房屋限购令，如果我们在一个城市买了房，不仅仅代表我们在当前城市有了一个落脚点，同时凭借房产证我们还可以办理入户。那么我们今天就来看一下买房不动产权证什么时候能拿到?不动产权证书和房产证是一个意思吗?
一、买房不动产权证什么时候能拿到
买了房90日内能拿到不动产权证，具体依照合同约定执行。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理;房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
二、不动产权证书和房产证是一个意思吗
不动产权证书和房产证不是一个意思，它们两者之间有很明显的区别，比如说：
1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同。房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
我们在购买商品房后一般都需要办理不动产权证，办理完不动产权证书后商品房的所有权才真正属于购买者所有。
看完这篇文章后我们知道了，买房后90日内能拿到不动产权证，而不动产权证书和房产证有着很明确的区别，日后大家可千万不要混淆了。以上这些就是“买房不动产权证什么时候能拿到?不动产权证书和房产证是一个意思吗?”的全部内容。
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