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买房可以用异地银行贷款吗?异地买房办贷款需要哪些手续?
购房指南 2022-12-06 09:24:22 来源：好房网
现在很多人都在外地打工，等到了买房时自然想在工作地买房，但是这里会牵扯到一个户口的问题。买房时大部分还会选择贷款买房，这样一来第一次买房就成了异地申请贷款了，如果你也对这个问题疑惑不解，那么这篇文章就算看对了，一起来了解一下买房可以用异地银行贷款吗?异地买房办贷款需要哪些手续?
一、买房可以用异地银行贷款吗
买房想向异地银行申请贷款，这要看申请的银行有没有异地贷款这个业务，如果有就可以申请。同时贷款人向银行申请异地贷款，银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核，如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款，需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。
法律依据：
《贷款通则》第五十九条
贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应当报中国人民银行当地分支机构备案。
《个人贷款管理暂行办法》第二十条
贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
二、异地买房办贷款需要哪些手续
1、请先到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
3、贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
4、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
5、等待银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
综上所述，买房想申请异地贷款一般是没有问题的，现在很多银行也开通了这项业务，但为了提高申请贷款的通过率，大家在申请的时候资料一定要准备齐，尤其是银行流水，如果没有那么多，可以提前几个月往银行卡里存钱，这样也算是良好的流水。以上这些就是“买房可以用异地银行贷款吗?异地买房办贷款需要哪些手续?”全部内容。
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